일전에 돈 없는 중년연애가 왜 반드시 실패할 수 밖에 없는지 자세히 알아봤습니다. 연애도 돈이 있어야 하는 것이며, 나이가 들면 들수록 이는 더 명확해집니다. 그러한 이유로 재산과 소득 중 하나가 꼭 있어야 중년연애에서 쓴맛을 안 보고 롱런할 수 있는데, 오늘은 중년으로서 어떻게 재산과 소득을 창출할 수 있는지 현실적인 방법을 알아보겠습니다.
중년으로서 재산을 형성하는 좋은 방법
땅 투자
한국에서 돈을 벌자면 뭐니 뭐니 해도 부동산이라는 말이 있습니다. 오죽하면 부동산 불패라는 말이 있을 정도입니다. 다만, 초 고령화 사회로 돌입 되어 인구가 급속도로 감소하니 어줍지 않게 서울 아파트에 투자하면 백전 백패할 것입니다. 결국 아파트와 같은 주택이 아니라, 부가가치를 낼 수 있는 것들이 들어 올만한 땅에 투자를 해야 재산을 축적할 수 있는 상황입니다.
그냥 간단한 아이디어를 드리자면, 앞으로 실버산업이 엄청나게 흥 할 것이 뻔하며 구체적으로는 의료단지나 실버타운 부지의 가격이 올라 갈 것입니다. 당장 지도를 펴서 전국 8도 어느 곳에 이러한 입지가 가능할지 파악해 보시길 바랍니다. 뿐만 아니라 데이터센터 부지나 물류센터 부지 역시 초과수요를 자랑하고 있으므로 엄청 거액을 투자할 필요 없이 차근차근 여러가지 방면으로 조금이라도 시작을 해 볼 것을 추천합니다.
주식 또는 펀드 운용
중년으로 생각보다 빠른 시간 내에, 그리고 아주 크게 돈을 벌 수 있는 수단이 주식투자 입니다. 주변에 친한 지인이 일러주길, 유명하고 튼실한 회사에서 종업원으로 일할 생각을 하지 말고 그 회사에 돈을 투자하여 그 종업원을 부려서 돈을 벌 생각을 하라고 하였습니다. 정말 솔깃한 생각이고 자본주의 사회에서 너무나도 와 닿는 말이 아닐 수 없습니다. 주식이라고 무조건 위험하다는 생각을 버리고 본인의 투자 성향을 잘 생각해서 어떻게 투자할지 정해보고 도저히 이도 저도 모르겠다 싶으면 집 근처 증권사라도 가서 펀드매니저와 30분 만이라도 상담을 받아보십시오. 돈을 대하고 세상을 바라보는 눈이 달라질 것입니다.
펀드 역시 자산 형성에 크게 유리한 방법입니다. 주식은 종목으로 하나하나 접근해야 하지만, 펀드는 유사 산업군에 해당하는 주식에 분산투자 하는 방식이므로 주식보다 덜 위험할 수 있습니다. 펀드라는 것이 꼭 증권사나 은행에서만 취급하는 것이 아닙니다. 사모펀드와 같이 초 거대 자본이 개입된 펀드도 개인이 투자할 수 있는 길이 열려있기 때문에 기회가 된다면 이를 활용하는 것도 좋습니다.
창업
내수도 많이 힘들고 수출도 시원치 않은 요즘 경기 불황에 창업이 무슨 말이냐 할 수 있습니다. 정확히 이야기하면, 그냥 창업이 아니라 무자본 또는 소규모 창업을 시도할 필요가 있다는 것입니다. 또한 여러분의 돈으로 하라는 것이 아니라 이자가 낮은 각종 대출을 활용해서 부담을 크게 줄이는 범위에서 하라는 것입니다. 거창하게 창업을 해야 성공한다는 보장도 없고, 3평 4평 짜리 공간에서 남들이 생각지도 못한 아이템으로 크게 돈을 벌고 권리금 까지 챙길 수 있는 것이 요즘의 현실입니다.
중년에 특히 저리로 대출을 해 주는 곳도 있고 정부나 지방자치단체 차원에서 창업대출을 아주 저렴하게 해 주는 경우도 많기 때문에 적극적으로 활용할 필요가 있습니다. 크게도 하지 말고 작게라도 시작해서 사장님 소리 들어가면서 여러분의 연인 가오도 세워주고 멋있게 돈도 팍팍 쓰는 그런 삶에 한 발짝 다가가 보는 것이 어떨까요.
훌륭한 중년 소득 창출처
연금
위에서 말한 재산형성이라는 것이 정말 여의치 않을 수 있습니다. 이러한 경우 고정 수입, 즉 소득을 창출하는 것이 핵심인데 연금이야말로 최고로 안전한 중년 소득 창출처란 말입니다. 각종 보험사에서 판매하는 변액연금보험은 물론이고 만일 교사, 교직원, 공무원이나 경찰, 소방관 등의 공직에 있었다면 공제회에 가입하여 퇴직 시 연금처럼 돈을 받을 수 있습니다. 이자율 자체도 준수하고 기본적으로 복리로 운영되기 때문에 시간이 조금만 지나도 돈이 금방 금방 불어납니다.
결국 사업비가 크지 않고 복리효과를 확실히 누려볼 수 있는 연금상품이라면 그것이 보험사의 것이건 공제회의 것이건 은행에나 연금 상품 전문 판매사에서 하는 것이건 종류에 관계없이 가입하는 것이 좋습니다. 최소한 [미래가 보장되어 있는 기댈 수 있는 중년]이라는 매력을 충분히 어필할 수 있고, 실제 이것 만큼 좋은 수단도 없기 때문입니다.
부업
세상에는 온갖 종류의 부업이 많습니다. 걸으면서 돈을 벌 수 있는 앱테크도 있고, 각종 설문조사로 돈을 받을 수 있는 부업도 있으며, 유튜부나 블로그를 통한 부업도 있습니다. 심지어 크몽에 전자책을 출판하여 인기 스타가 될 수 있는 기회도 있고 그림을 그리거나 기타 창작물을 만들어 외부에 판매하여 수익을 얻을 수 있습니다. 그냥 당장 네이버나 구글에 부업 추천이라고만 쳐도 중년 여러분들이 시도할 수 있는 엄청나게 많은 부업이 등장합니다.
이러한 온라인 재택 부업 뿐만 아니라, 본인이 오프라인에 더 익숙하다면 당장 배달알바 또는 대리운전 알바를 알아보는 것을 추천합니다. 짬짬이 몇천원에서 돈 만원까지 쏠쏠히 이득을 볼 수 있도록 자전거를 활용하여 배달알바를 해보십시오. 한 달에 돈 30만원 40만원은 무난히 벌 수 있는데, 이 돈이 결코 작은 돈이 아닙니다. 땅 파서 저 돈을 벌 수 있을까요? 대리운전 역시 마찬가지입니다. 크게 스트레스 받지 않는 부업으로서 이 정도의 액수라면 결코 손해 보는 일이 아닐 것입니다.
직장이 없는 경우 중년의 재산과 소득 창출 방법
위에서 이야기한 것은 모두 중년 여러분이 직장이 있다는 것을 가정하고 접근해 본 방법입니다. 다만, 여러가지의 이유로 현재 직장이 없다면 어떻게 재산과 소득을 일궈낼 수 있는지가 관건이 되는데, 이 경우 재산 증식보다 어떻게 하면 고정적인 소득을 꾸준히 창출할 수 있는지 부터 진지하게 고민해야 할 것입니다.
물론 일궈 놓은 재산이 정말 많다면 굳이 이 글을 읽지도 않았을 것입니다. 따라서 굳이 불필요한 논의는 각설하고, 당장 일자리를 어떻게 구할지 부터 고민하시길 바랍니다. 지금 직장이 없다면, 일을 가리지 마십시오. 과거에 내가 어느 회사 차장이었네 부장이었네 임원이었네 이딴 것은 다 필요 없는 논의입니다. 다 쓸 데 없습니다. 현재에 집중하십시오. 번지르한 사무직만 하고 싶다는 생각도 버리고 당장 벽돌을 옮기는 작업을 해야 한다면 그것을 받아들이십시오. 돈이 없으면 연애, 특히 중년의 연애는 정말 비참하고 볼 품 없어집니다.
